【便宜團購】家庭主婦化身年收1億的專業社長~必看好書

 

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商品訊息功能:

商品訊息描述: 你是高學歷失業族？還是學歷不足？
你是滿身菜味的新鮮人？還是年屆高齡的中年失業族群？
不管你是低薪青年還是近貧家長，失業千萬別喪志。
因為求職屢屢碰壁，創業不無可能！

特賣投身房屋租賃業的契機推薦商品十年前，鈴木太太只是一介平凡的家庭主婦。平日只能趁著空檔兼些縫紉工作，每月賺取五萬日圓來貼補家用。

首選丈夫因景氣不佳，從總公司調職分公司。不僅薪資縮減，連退休金也少了別人五百萬日圓！

限定折扣價於是鈴木太太到就業服務站應徵工作。但是學歷僅有高職肄業、年齡已屆四十八歲、專長只有「安撫老公情緒與打掃家裡」的她，只得到服務人員回應：「沒有適合妳的工作。」

因此，便開始她從事清潔員的工作經歷。

雖然得不到就業市場的青睞，鈴木太太卻始終正面思考。更積極在清潔工作中，學到了房屋格局、清潔與改造等，多項有關房屋的必買實用知識。

而後決定投身房屋租賃業，更創下年收一億日圓的驚人成績！

克服遇到的種種困難

購入租屋物件最重要的是資金。??鈴木太太和先生省吃儉用，合力存下一筆資產，再搭配貸款，購買下創業的兩棟公寓！

提早退休的丈夫與鈴木太太創業第一年，碰上了「夫妻創業的撞牆期」。??鈴木太太施展了獨門馭夫術，才讓彼此緊人氣產品張的關係，反而愈漸融洽！

購買法拍屋時，如熱賣商品英文何與原屋主達成共識、順利交屋？??鈴木太太用與原屋主泡茶聊天來取得共識，還讓原屋主繼續承租，既有效解決問題又成為高獲利租金的來源！

特賣會鈴木太太與先生從無到有，對於陌生的租屋業努力學習。他們閱讀相關資料、參加座談會、諮詢專家，突破種種難關與問題，才讓租屋事業逐漸步上軌道。

成就與創業的經驗分享

如今，鈴木太太從事租屋業已屆十年。名下的不動產，包括公寓及獨棟房屋共二十二棟、合計約有二百間房間。資產總額高達五億日圓，年收入一億日圓！

一個家庭主婦與上班族先生的平凡組合，總論成功的祕訣，即在於鈴木阿姨過人的「主婦功力」！她將與街坊鄰居無所不談的會話技術，運用在租屋業上，才有如今的這般成果。

前半輩子依循男主外、女主內的家庭模式，來到人生第二階段時，鈴木太太試著與丈夫互換角色，成功讓婚姻與網路熱賣商品事業再攀高峰！

她用身為妻子的「主婦人脈」專長搭配丈夫就職實戰經驗，成功擴展租屋業務，進而創立租屋公司與修繕子公司，當上女性社長。

本書將為決心創業、期盼開啟「事業第二春」或想從事租屋業的讀者們，說明創業的準備方向與訣竅！

本書特色

★求職屢屢碰壁的家庭主婦、退休金縮水的上班族丈夫，再平凡的組合，也有創業成功的可能！

★從近貧生活躍升資產5億，年收入1億的成功案例！

★10年內擴充房產總數高達22棟、合計約200間房間的經驗分享！

★鈴木社長賺小錢存大錢、收集情報與自我投資的祕訣，在此一併大公開！

★更收錄女性社長獨門馭夫術、養兒育女必備手則，擁有事業、家庭兩得意的成功人生！

作者簡介

鈴木百合子（SUZUKI YORIKO）

一九五○年生於日本群馬縣，自二十一歲結婚以來，便一直是個活力充沛的全職家庭主婦。除了盡心盡力撫養三個小孩，亦在數年前開始從事縫紉工作，以家庭代工的方式縫製洋裝等衣物。

一九九八年，期望投入職場卻總是找不到工作的她，來到就業服務站求職，卻因為學歷不足而再次碰壁。於是便決心自行於琦玉縣北部地區創業，並在購入兩棟公寓後，即開始經營房屋租賃業。在短短數年內，事業規模迅速擴大，透過買賣公寓、獨棟房屋等不動產投資，如今已擁有二十二棟房屋，共計二百間房間，資產總額攀升至五億日圓，年收入則高達一億日圓。

二○○七年七月，於東武伊勢崎線的羽生車站前，設立了專營不動產租2019熱門產品賃、買賣、仲介及管理業務的公司。

雖然只是一介平凡的家庭主婦，卻擁有發掘潛力物件的精準眼光。她憑藉主婦的直覺與判斷力，經營管理等業務。甚至能靠工作的熱情，與外國人及房客進行交流。其與眾不同的溝通能力，更在業界造成話題。座右銘為「抱著必死的決心努力生活」，目前居住在琦玉縣羽生市。著有《家庭主婦化身年收1億的專業社長》（立村出版）。

商品訊息簡述:

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  作者： 鈴木百合子   
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• 原文作者： SUZUKI YORIKO
• 譯者： 石學昌
• 出版社：立村文化   
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• 出版日期：2009/04/15
• 語言：繁體中文

 

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

再現6例登革熱病例 今年本土病例都在高雄 | 生活新聞 | 生活 | 聯合新聞網
高雄市傳出今年國內首例本土登革熱群聚感染事件，衛福部疾管署今天公布高雄市三民區新增6例本土登革熱病例，這6人與今年第二例本土病例具有高度地緣相關性。衛生局已針對個案活動地周邊進行調查疫情、清除孳生源與加強衛教當地民眾與醫療院所。衛福部疾管署副署長莊人祥表示，國內今年截至目前累計8例本土病例，個案均居住在高雄市。今日新增銷售排行榜超實用的6例病例包括3女3男，年齡介於40多歲至70多歲，分別居住鼎金里及鼎西里。6人近期無出國史搶先看抗漲，但住家及活動地鄰近今年第二例登革熱病例的居住地鼎金里，距離均在250公尺內，且其中3人到過該名病例去過的金獅湖市場。. } }); } 莊人祥表示，這6人陸續於5月27日至30日發病就醫，經檢驗均確診感染登革病毒第四型。目前6人均住院防蚊隔離中，同住接觸者均無疑似症狀。莊人祥表示，近期國內各地仍活動商品介紹有降雨機會，民眾應加強檢視戶內外環境，儘速清除積水容器，避免病媒蚊孳生。同時須提高警覺，下殺限定商品如有發燒、頭痛、後眼窩痛、肌肉關節痛、出疹等疑似登革熱症狀，應儘速就醫並告知活動史。降雨過後積水容器易孳生病媒蚊，疾管署提醒民眾務必落實「巡、倒、清、刷」，防範登革熱威脅。圖／疾管署提供 分享 facebook

 連5年雙位數勝投 羅力：是團隊勝利

記者蕭保祥／綜合報導

富邦悍將6日晚間在新莊球場火力大爆發，高國麟貢獻4分打點獲選單場MVP，富邦終場以11：5驅趕Lamigo Monkeys桃猿，悍將先發投手Mike Loree（羅力）成為中華職棒（CPBL）史上第3位連5季雙位數勝場投手，Loree認為這是「團隊勝利」。

▲Mike Loree備戰季後賽。（資料照／記者王怡翔攝影）

富邦今晚面對Lamigo先發投手蘇俊羽來勢洶洶，2、3兩局各拿3分取得大幅領先，5局下更是痛打11個人次，雙位數得分擊退昨晚獲得下半季冠軍的桃猿，蘇俊羽（3-2）只投4.1局掉10分皆責失吞敗。

▲影片來源：CPBL TV，如遭移除請見諒。

隊友火力掩護Loree，這名34歲老將搭配生涯首次一軍先發蹲捕的林志洋，4局上遭陳俊秀擊出二壘打，5局上遭梁家榮開轟，仍是優質先發。

Loree主投6局用95球，被擊出11支安打、包括梁家榮今年首轟，掉3分皆責失，防禦率結算3.40，有5次三振，Loree（10-8）今年最後一次先發獲得第10勝。

中職史上Osvaldo Martinez（勇壯）2000到05年6季、潘威倫03到10年連8季雙位數勝投，Loree成為第3位連5季以上雙位數勝投紀錄，生涯72勝是史上第8。

Loree透過謝章瑞翻譯，「我不知道這紀錄，每次出賽都想要讓球隊有好的戰略位置，打者能得分、球隊能贏球；很榮幸與其他2名投手有這樣歷史定位，沒有打者是拿不到勝投，個人勝投是團隊勝投一部分，這不是我自己能完成的。」

自從2012年到台灣7場先發奪6勝，13到18年除了14年在韓國職棒（KBO）發展，Loree連5個球季都至少雙位數勝投，不過今年成績最浮動，10勝是最少、防禦率3.40高於平均值，投球局數156局也是5年新低，下個球季能否在戰中職有問號。

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