【戰利品】主題農旅觀光文創~熱銷中
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商品訊息功能:
商品訊息描述: 團購人氣產品省錢達人 農業；從來都不是單一產業。
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◎代理經銷：白象文化開箱文購買農旅觀光文創產業可以創造二大發展價值、十四個共用經濟、七大社會功能、以及五大產業發展的效益。
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近年來，兩岸休閒觀光農業正值轉型拐點，以往的農家樂、大家樂型態將被消費市場逐一淘汰，轉向更深度的「主題農旅觀光文化」產業發展，讓農業發展縱向的實體經濟效益，更在橫向發展出多元、共用的社會經濟利益，誠如上述，農業；從來都不是單一產業。
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從主題休閒農旅到綜合田園、特色農村，都要以在地特色農產鏈結在地文化情感，形塑一個「主題」聚焦效益價值，不僅能有效推廣地方名片，更能帶動地方產業鏈經濟發2019熱門商品展，才不會淪落千篇一律的模仿產業。
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這本書以全模組化圖示，解析主題農旅觀光文創開發的必要條件、以及各模組下的經濟效益，這是一本政府單位、農產業、開發商、消費者、在地產業五大領域都需要的參考書籍。
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商品訊息簡述:
作者： 鄭祥麟
新功能介紹- 出版社：鄭祥麟
新功能介紹 - 出版日期：2018/09/01
- 語言：繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
美公司債風險升至新高 | 全球財經 | 全球 | 聯合新聞網
PIMCO示警，美國公司債市場「風險可能已升至空前最高」。 路透 分享 face好康報報特賣會book 過去十餘年來，便宜資金和寬鬆的放貸標準已使美國企業負債大幅膨脹，最近美中貿易戰升溫，更令美國公司債投資大戶感到不安。品浩（PIMCO）美國核心策略投資長馬瑟指出，美國公司債市場「風險可能已升至空前最高」，一些警訊令人憂心。馬瑟指出好康活動2018熱門商品，美國公司債市目前最大顧慮包括：債務槓桿、信用品質，以及債券承銷標準鬆弛等。在這種情況下，品浩偏好信用品質較高的債券，且偏好資產擔保證券（ABS）甚於公司債。. } }); } 債務槓桿過高是一大警訊。Covenant Review的資料顯示，舉債籌資併購的高收益債發行公司，目前平均債務槓桿率接近盈餘的8倍，遠高於監管機關建議的六倍，顯示公司債信用品質已惡化。聯準會（Fed）理事布蘭納德就指出，槓桿融資承銷標準「明顯惡化」，資產負債表風險最高的企業「購物網路購物債負增加得最多」。市場規模暴增也堪虞。美國高級公司債未償餘挖好康最暢銷產品額已從2009年的2.2兆美元，倍增至5.44兆美元。投資級債券中最低層的BBB級債券數量大增，如今約占市場半數。垃圾債券市場從十年前的6,000億美元膨脹到約1.2兆美元。槓桿融資市場價值也大幅成長，如今規模超過1.2兆美元。另一警訊是放貸品質惡化。保護契約和允許債權人扣押資產並採取其他步驟的債務契約條件，變得愈來愈弱。穆迪指出，去年第4季的保護契約品質已降到接近歷史最低，今年不見改善。此外，金融海嘯後法規趨嚴已導致公司債市場流動性縮小，且企業紛紛趁利率低發行較長期債券，萬一利率回升，風險隨之升高。
信業資本擅中小企業&商業地產貸款
信業資本(Essencap Funding)是基於紐約、服務全美華人的貸款專家，專注於中小企業貸款和商業房地産貸款。信業將於10月27日下午1-2點在法拉盛喜來登酒店6樓，舉辦一場有關貸款的免費講座，主要是講解企業貸款和商業地產投資貸款的流程、申請要求和最優惠貸款專案，歡迎廣大讀者參與，請打電話或電郵預留你的座位。
信業資本團隊在融資方面擁有超過20年的經驗，核心成員均來自主要商業銀行的貸款部門。該公司是華人商業地産貸款業中的傑出代表，最近幾年信業完成超過1億元的地産貸款融資，物業遍佈美國。其中貸款包括對地産的收購，現有貸款的再融資，抵押的資産有商業零售、多家庭公寓樓、商住混用、酒店、寫字樓、購物中心、倉庫等。
信業的另一個專長是幫助工廠、餐館、洋酒行、 倉庫、便利店、授權加盟店、酒店、零售、托兒所、醫療辦公室、洗車中心、辦公室、護理中心等，獲得聯邦中小企業管理局（SBA）擔保的中小企業貸款，目前信業已經成功過戶100多筆SBA7(a)和SBA 504貸款。
最近的成功案例包括幫一家診所在紐約法拉盛貸到$500萬的SBA 504貸款，房產購買金額的 90%（$450萬）加上SBA 7a 裝修費用的$50萬貸款， 固定利率，20年攤銷。貸款人反饋：「我的診所經營很多年了客人很多，急於擴張，但是手上有沒有那麽多現金來買新辦公室又裝修，但是信業幫我做到了，貸款額多而且是20年期。「
另外一個近期SBA 7(a) 的貸款成功案例是幫助一位超市蔬果承銷商在皇后區購買一個價值一千萬的新建倉庫。貸款人有十幾年相關經驗，但這次是首次創業，一切都基於對未來經營狀況的預測，信業幫其建立完善的商業計劃，並說服銀行貸出$800萬。
如果您在考慮購買新業務、業務擴張或債務重組等，請與信業資本聯絡，他們將分析您的情況並迅速回饋。也歡迎同行介紹生意，一起合作。信業資本地址:45 Middle Neck Rd., #220 Great Neck, NY 11021，歡迎致電或發郵件。雷先生電話: 888-269-1033 分機101或電郵： wecare@essencap.com。
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