【新上市】禮儀師與殯葬服務~熱賣好書
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商品訊息功能:
商品訊息描述: 本書是國內第一本系統建構禮儀師相關服務內容理論與實務的書籍。從2002年殯葬管理條例對禮儀師職掌購買規範以來，有關禮儀師職掌進一步的內容究竟應該包含哪一些，其實並沒有較完整的交代。但是，對禮儀師而言，這樣的內容探討非常的重要。如果我們對禮儀師的服務內容不清楚，那麼我們就很難提供合適的服務，也很難讓消費者獲得真正的滿意。所以，為了全面性瞭解禮儀師服務的內容，作者將這十年來有關禮儀師與殯葬服務的探討成果彙聚成冊，希望對禮儀師與殯葬服務的瞭解與執行可以有理論與實務上的貢獻。
團購人氣商品特惠活動作者簡介超人氣產品熱銷商品尉遲淦一九五五年生學歷輔仁大學哲學系學士、碩士、博士熱銷產品現職
輔英科技大學共同教育中心副教授，中華殯葬教育學會理事長活動產品經歷
南華大學生死學研究所副教授兼第二任所長，中華生死學會創會秘書長、副理事長，喪禮服務技術士丙級證照命製委員著作
殯葬設施公辦民營化可行性之研究（內政部，1998）
客家喪葬禮俗研究（台北市政府，2001）
殯葬業證照制度規劃可行性之研究（內政部，2002）
禮儀師與生死尊嚴（五南，2003）
生死學概論（主編）（五南，2003）
中國醫學倫理學（中國醫藥研究所，2006）
生命倫理（華都，2007）
殯葬倫理與宗教（國立空大，2008）
殯葬臨終關懷（威仕曼，2009）
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商品訊息簡述:
作者： 尉遲淦
新功能介紹- 出版社：威仕曼文化
新功能介紹 - 出版日期：2011/07/01
- 語言：繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
NBA／柯瑞屢創三分球紀錄 諾斯：他帶來變革 | NBA | 運動 | 聯合新聞網
暴龍主帥直呼柯瑞是帶來變革的球員，影響年輕世代和當今NBA。 美聯社 分享 facebook 金州勇士柯瑞（Stephen Curry）是史上首位總冠軍賽三分球累積破百球員，轟進102顆三分球，暴龍隊主帥諾斯（Nick Nurse）也讚賞，直呼柯瑞是帶來變革的特惠活動球員，影響年輕世代和當今NBA。. } }); } 柯瑞總冠軍賽首戰未能率隊開胡，但個人三分球9投4中，總冠軍賽三分球破百第一人，且目前季上班族省錢大作戰超實用後賽累積451顆三分球史上第一，單季季後賽98顆（2015球季）與湯普森並列最佳，目前生涯累計2483顆三分，外界預測他2020-2021球季就能超越史上第一的「雷槍」艾倫（Ray Allen）所保持的2973顆紀錄。「我稱他是帶來變革的球員。」諾斯表示，柯瑞讓全世界的孩子都在超遠距離出手，「近三、四年來你能看到三分球被廣泛運用及重視，勇士隊的浪花兄弟、甚至杜蘭特都是原因之一。」諾斯指出，現在聯盟球員三分線後六呎、八呎處出手早熱賣商品推薦屢見不鮮，「網拍熱門產品2018熱銷產品這是幾年前看不到的，可以說柯瑞改變了球員對三分線的看法，以及三分球的距離。」柯瑞知道自己的影響力，孩子們難免會看電視學習或模仿，但柯瑞提醒年輕世代，不要只看光鮮亮麗的一面，而忽略球員背後付出的努力，「就像格林（Draymond Green）常說的，『你不是起床一睜眼就碰巧專精某些事物，你得付出時間。』希望他們了解到，要穿上NBA球衣，得投入無數個鐘頭苦練。」
房貸寬限期隱憂／到期月付增近3倍 想靠3招減壓先想清楚
由於房貸寬限期到期後，房貸月付金將飆高近4倍。專家表示，如果真的仍還款困難，可利用3種方法包括申請延長寬限期、將房貸轉貸或增貸及延長房貸還款年限，爭取更寬裕的還款空間。但要提醒的是，將寬限期、還款年限拉長等於支付更多利息給銀行，耗損自己償付本金的銀彈，長期來說，仍應積極償還本金，以免溫水煮青蛙。
一般來說，若貸款新台幣1000萬元，房貸利率1.7%，貸款年期20年，若正常本息攤還，月付金額為4萬9180元，若申請2年寬限期，前2年只要支付利息1萬4167元，但寬限期到期後，在本利攤還及貸款年限剩18年之下，每月支付金額將提高至5萬3773元，是寬限期月付額的3.8倍，財務壓力更大。
面對龐大的財務壓力，如果真的手頭還是很緊，Money101表示，房貸戶還有3種方法可以爭取更寬裕的還款空間。第一種就是申請延長寬限期，通常銀行會提供3年至5年的寬限期，若還有寬限期未使用，或是寬限期即將到期，建議提前與銀行協商，切勿進入本金攤還期間才開始焦慮、想辦法。
台灣銀行即針對舊貸戶若要延長寬限期，只要還款正常、已使用的寬限期尚在現行規定內，會授權營業單位核定，如逾現行規範則可專案報請核准後辦理。土地銀行同樣寬限期到期的房貸戶，也可以申請展延，會視個案狀況核定。
台北富邦銀行對於寬限期到客戶若有需求，也會重新評估客戶信用狀況、還款實力等核給寬限期，但寬限期合計通常不超過貸款期限的1/3，以貸款期限20年為例，寬限期合計最長為6年。
永豐銀則提到，房貸寬限期到期後，如果客戶還有寬限期的需求，銀行一般會重新評估擔保品價值、計算貸款成數、徵提財力證明、用剩餘的年限計算客戶的負擔能力，並了解申請原因後評估是否繼續核給，主要是延長寬限期，未來到期後還款壓力又會更大。
以貸款1000萬為例，20年本息攤還，年利率1.7%，寛限期2年到期後，因僅剩18年可以攤還，月付金提高到5萬3773元，如果要再申請1年寬限期，等於本金1千萬元要壓縮在17年還完，月付金額會再拉高至5萬6478元。
▲申請房貸寬限期月付金額差多少，算給你看。（圖／記者顏真真製表）
也因此銀行在核給前，會以本息攤還的月付金來評估客戶還款能力，並試算供客戶參考，房貸戶應該先了解自己是不是有負擔寛限期後月付金升高的財務能力。如果無法核給，銀行在評估客戶的負擔能力後，銀行也可能建議客戶採取部份金額採取本息攤還，部份金額寛限期或延長還款期限方式處理。
房貸戶也可以「房貸轉貸或增貸」，爭取更寬裕還款空間的方法。所謂「轉貸」就是將現有房貸餘額，交由另一家銀行承作，簡單來說，就是將房貸搬家。
至於什麼情況下適合轉貸呢？Money101指出，只要該物件房價增值或是第二家銀行提供的房貸利率比原本利率還要優惠，同時考量省下來的房貸利息比房貸搬家的成本，包含代書費、塗銷費、違約金、地政設定規費等等還多，就可以轉貸並爭取寬限期。「增貸」則是以同一擔保品(房屋)再次向銀行申請另一筆貸款，並向銀行爭取寬限期，也能減輕還款壓力。
根據台銀統計，近一年(2017年9月1日至2018年8月31日間於未屆還款期銷戶者約有400戶，總金額約26億元。不過，轉貸後有些銀行不再受理寬限期申請。
兆豐銀行就表示，若轉貸客戶在同業已核有寬限期個案者，原則不再受理寬限期申請。土銀董事長凌忠嫄也提醒，雖然轉貸是個人的選擇，但轉貸還是有成本，還要重新再設定，利率也不一定這麼優惠
其實，「延長房貸還款年限」也可爭取更寬裕的還款時間。Money101指出，一般房貸的年期為20年，萬一手頭不寬裕，可以向銀行申請將房貸展延到30年或是40年，因為本金攤還的時間拉長，每月應繳金額就會降低，房貸壓力就會減輕不少，目前多數銀行提供以自住為需求的房貸最長可貸30年，另外，王道銀行、星展銀行也有提供最長40年期房貸。
台北富邦銀行表示，只要信用正常經銀行評估合格者，就可申請延長貸款期限。以房貸1000萬元、貸款利率2%、貸款期限20年，原申請3年寬限期為例，寬限期到期，月付金增加為5萬7865元，但若申請貸款期限延長為30年，月付金為3萬6962元月付金減輕了2萬0903元、減幅達36%。
不過，Money101也提醒，延長房貸年期，代表償付利息的時間拉長，將負擔更多利息，長期來說，仍應積極償還本金，以免溫水煮青蛙，將寬限期、還款年限拉長等於支付更多利息給銀行，耗損自己償付本金的銀彈。
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