【熱賣產品】挑戰基層主管的練功秘訣~熱賣好書
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調高包租代管租金上限 北市府費思量 | 大台北 | 地方 | 聯合新聞網
中央推動包租代管，台北市府想要調高租金上限。 圖／聯合報系資料照片 經典產品熱賣產品分享 facebook 中央推動「包租代管」政策上路1年多，許多屋主反映租金上限為1萬8000元，不符台北市的租賃市場行情，北市府盼調高租金「天花板」，內政部上周表達同意調高，但不會額外補貼，北市府為了經費問題還在傷腦筋。蔡英文政府上台後推「包租代管」政策，中央政府提供補助、地方政府負責執行，去年政策上路後，北市府接獲不少房東反映，若加入「包租代管」，房租上限1萬8000元，寸土寸金的台北市根本行不通。. } }); } 由於「包租代管」最快今年7月進入第二階段，內政部政務次長花敬群上周親自率隊拜會北市府，討論政策的後續檢討，北市府當面建議是否調高租金上限。北市都發局長黃景茂表示，北市府多次發函盼調高租金的上限，上周內政部已當面表達，同意北市府調高租金上限，但額外衍伸出的補貼費用，須由北市自行籌措。黃景茂指出，目前「包租代管」已精選優惠超值推薦成功媒合900餘件，北市府希望政策第二階段再媒合1000件以上，目前台北市呈現需求大於供給的狀況，代表房客對於政策有信心，希望今年7月後調高租金上限，增加屋主釋出空屋的誘因。黃景茂坦精選優惠暢銷排行言，如今中央不補助，這樣會衍伸其餘問題，畢竟屋主拿更多租金，代享好禮超人氣產品表房客的負擔也增加，北市府後續會再思考如何精進政策。
讓愛流動 開平翻轉校園生態
中國時報【林志成╱台北報導】
台北市開平餐飲學校創辦人夏惠汶，民國79年接手開平工商後，決定推動「愛要流動，順性發展」的教育理念，他發明「彼得思（PTS）教學法」，經過20多年，這套翻轉既有教育的辦學模式獲得肯定，台北市、新北市、嘉義及台東等縣市學校紛紛想跟進學習。
夏惠汶從小成長在一個勤管嚴教、打罵為主的家庭中，因此對親子互動有很深的感受。他想翻轉教育，79年接手開平工商後，80年增設餐飲科，並依據易經及老莊思想設計出「彼得思教學法」，要將自己的理念落實在教育中。
師生互動 各縣市紛跟進
夏惠汶說，愛要流動，就必須跟人有密切接觸，因此他接手開平後，選定與人互動最多的餐飲領域，讓學校慢慢往這個方向調整，民國96年開平工商更名為「開平餐飲學校」，成為全國第一所餐飲專業學校。
順性發展 孩子自主學習
12年國教強調的是讓學生能夠「適性發展」，但開平餐飲學校主張的是「順性發展」，兩者之間有何差異？夏惠汶說，「適性發展」最後主導權可能還是在家長，譬如孩子同時喜歡游泳、音樂、化學，但家長在考慮未來出路下，會要孩子讀化學；但「順性發展」則是完全尊重孩子自主決定。
「只要在在對的時間做對的事情就好，其他的就可以放輕鬆一點，」夏惠汶說，他希望孩子在開平學習，就像在家裡一樣輕鬆，可以打電腦、玩電玩、看小說，學習非常自由；但如果是學習謀生技能的餐飲，就要嚴格、有紀律。
親子共學 家長也要上課
夏惠汶說，他推動這套教育理念一段時間後，發現若沒有家長配合，效果不好。因此，從10幾年前開始，家長要讓孩子來讀開平餐飲學校，必須自己來上8天、每天8小時的課程，了解學校怎麼運作；如果家長不來，又沒有特別理由，那開平就不會收他們的孩子。
夏惠汶表示，他們多年來默默推動「彼得思教學法」，逐漸獲得各界認同，現在台北市、新北市教育局分別請他協助候用校長培訓、辦講座等，嘉義及台東一些學校也對這套辦學模式感興趣，他們預計11月底和政大合作辦工作坊，以培訓更多這方面的老師。
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