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下面附上一則新聞讓大家了解時事
地下有中油管線未告知 賣方要賠635萬元 | 法律前線 | 社會 | 聯合新聞網
苗栗縣銅鑼鄉朝西段6筆特定農業區農牧用地、1筆特定農業區甲種建築用地，共約2780坪，買主2013年7月簽訂契約書，依約支付3822萬多元，計畫興建療養院，限時商品購買折扣2017年整地才發現其中4筆土地有中油公司高壓天然氣經典商品新上市管線通過，苗栗地方法院法官調查認定地主故意不告知土地瑕疵，最近判決應返還635萬多元。買主起訴主張7筆土地過戶後，2017年初整地工程，雜草、樹木及竹林刈除後，發現中油公司告示牌標誌，但原地主簽約買賣過程從未告知，一般社會大眾商業交易習慣，買受人如知道土地下方埋設中油高壓天然氣管線，可能不願購買或僅以低於行情購買土地，因此依不當得利法律關係，請求減少價金2000萬元。 . } }); } 原地主答辯說，7筆土地僅有4 筆土地下方中油管線通過，但土地屬特定農業區的農牧用地，本來就不能用來興建療養院，中油管線也不會影響農牧使用，因此土地不屬物的瑕疵，即使是瑕疵，買主曾多次看地，應可看到中油管線告示牌。買主於簽約3年半後，才告知發現有中油管線，顯然是能檢查而不檢查，應視為買主已承認所受領之物，因此原地主不必負物之瑕疵擔保責任，且原地主在主觀上並不知道土地下方埋設彌月送禮推薦人氣產品中油管線，沒有故意不告知瑕疵可言。法官調查，中油12吋、16吋天然氣管線通過其中4筆土地，地下深度約1.5公尺，依區域計畫法限制特定農業區農牧用地，不得興建療養院，但可作為農舍、農作產銷設施等使用，土地下方埋設天然氣管線，對於土地上興建農舍而需開挖地基等行為，具有一定程度的潛在危險，經鑑定有物之瑕疵。此外，中油管線2002年因開發土地裸露，中油當時曾協調，因此原地主買賣契約簽立前，已知土地下方埋設中油管線，因此確有故意不告知瑕疵的情事，經鑑定在考慮土地下方埋設中油管線條件下，差價635萬2699元，判決原地主應返還溢價，並計算法暢銷產品便宜團購定利息，全案還可以上訴。高壓天然氣管通過土地未告知，苗栗地方法院判決原地主要賠買主600多萬元。圖／本報資料照片 分享 facebook
空汙嚴重致肺癌 台灣研究藻類合併化療藥物增加存活率
【華人健康網／特別報導】隨著空氣中的PM2.5污染頻頻拉警報，每年奪走8千人命，連續10年蟬聯癌症死亡率首位的肺癌，也跟著受到嚴峻威脅！臨床觀察，肺癌初期症狀不明顯，6成肺癌病友發現時已為晚期，面對晚期肺癌必需接受化學、放射治療的巨大副作用，還能增加存活率，一直是醫界備受挑戰的課題。近來，藻類萃取成分-台灣小分子褐藻醣膠輔助肺癌化療藥物，可以增加存活率的研究成果，獲得國際醫學期刊Cancer Letters評審委員一致肯定，並已經於9月底刊出。（影音／攝影江旻駿）
研究成果獲得國際醫學期刊Cancer Letters評審委員肯定 9月底刊出
此成果對肺癌患者來說，有機會成為肺癌的潛力治療策略，並能增加生活品質。而此成果已經獲得國際醫學期刊Cancer Letters評審委員高度肯定，並已經於今年9月底刊出。
不過，許先業教授也提醒，以保健品輔助藥物的治療策略，係屬於輔助療法之一，患者仍然要依照醫師叮囑，視患者情況需要，搭配化療藥物合併進行。未來研究仍然有待繼續努力突破，以期造福更多需要的人。
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